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Locale commerciale, Oltre 3 vetrine

199.000 €

 MAG-ORZ199-NEG      In vendita     Brescia, CITTA' - Zona Sud - Via Orzinuovi

2 bagni 230 Mq

Descrizione

NEGOZIO/UFFICIO IN VENDITA O AFFITTO 
VIA ORZINUOVI - POSIZIONE STRATEGICA
 
Superficie: 230 mq commerciali (ampliabili fino a 335 mq com.)
 
Opportunità unica! Proponiamo in vendita e in affitto un ampio negozio/ufficio situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di primarie vie di scorrimento, delle tangenziali e del casello autostradale di Brescia Ovest.
 
L'immobile vanta sei ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità. Attualmente configurato come un open-space si può adattare perfettamente alle diverse esigenze commerciali o professionali.
Dispone inoltre di due disimpegni e di due bagni a norma. Sei posti auto esclusivi situati di fronte all'immobile. Grande parcheggio pubblico davanti allo stabile. Riscaldamento e condizionamento autonomi. 
 
L’immobile è ampliabile fino a 335 mq. incorporando l’immobile confinante oppure frazionabile in due unità indipendenti di 115 mq com. 
 
- Richiesta per la vendita: 199.000,00 euro
- Richiesta per l’affitto: 1.900,00 euro mese
 
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

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PER INFORMAZIONI TELEFONO  030 220139 - AGENZIA CON SEDE A BRESCIA - VIA A. LAMARMORA N. 71 

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Dettagli Principali

  • Superficie: 230mq
  • Locali: 10
  • Condizioni: Ottimo
  • Piano: 1
  • Classe Energ.: E
  • IPE: 157.62 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali: € 600

Caratteristiche Interne

  • Bagni: 2 A norma disabili (11 mq)
  • Luce Naturale:
  • Magazzino: (4 mq)
  • Ripostiglio: (4 mq)

Caratteristiche Esterne

  • Parcheggio (Posti Auto): 6 Sei posti auto privati (60 mq)
  • Passaggio Pedonale: Zona di fortissimo passaggio pedonale
  • Passaggio Veicolare: Zona di fortissimo passaggio veicolare
  • Posizione Ad Angolo:
  • Senza Barriere Architettoniche:
  • Vetrine: 6

Distanze

  • Mare/lago: 20 km
  • Autostrada: 1 km
  • Trasporti: 50 mt
  • Servizi: 50 mt
  • Parcheggio: 10 mt

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