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Ufficio

1.100 €

 NOV-ORZ1100      In affitto     Brescia, CITTA' - Zona Sud - Via Orzinuovi

2 bagni 117 Mq

Descrizione

OPPORTUNITÀ UNICA 
Ufficio - Ambulatorio - Negozio di 117 mq.
 
VIA ORZINUOVI - POSIZIONE STRATEGICA
 
Se stai cercando la location perfetta per la tua attività a Brescia, con una connessione logistica eccellente, questa è l'opportunità che fa per te!
 
Proponiamo in vendita o in affitto un ampio e versatile immobile di 117 mq commerciali situato in Via Orzinuovi, in una posizione considerata altamente strategica. Vicinanza immediata a primarie vie di scorrimento, accesso rapido alle tangenziali e al casello autostradale di Brescia Ovest, sei ampie vetrine, grande parcheggio pubblico di fronte allo stabile, oltre a due posti auto privati ad uso esclusivo.
 
Ideale per una vasta gamma di attività professionali: ambulatorio medico, studio dentistico, centro estetico, fisioterapista, studio professionale (avvocato, commercialista, architetto), agenzia e molto altro!
 
Attualmente lo spazio è ottimamente suddiviso con pareti mobili: ingresso e reception, quattro luminose stanze operative/uffici, due bagni (di cui uno a norma per persone con disabilità), stanza archivio e due ripostigli.
 
L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort e piena gestione dei consumi.
 
Non perdere questa doppia opportunità!
- In vendita  135.000,00 euro
- In affitto 1.100,00 euro mensili.
 
La domanda per immobili in questa zona è alta. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

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PER INFORMAZIONI TELEFONO  030 220139 - AGENZIA CON SEDE A BRESCIA - VIA A. LAMARMORA N. 71 

GRUPPOFUNZIONECASA - LA SCELTA GIUSTA PER ACQUISTARE, VENDERE, AFFITTARE UN IMMOBILE!

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Dettagli Principali

  • Superficie: 117mq
  • Locali: 5
  • Condizioni: Ottimo
  • Piano: 1
  • Classe Energ.: E
  • IPE: 157.62 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali: € 360

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto: (3,05 mq)
  • Archivio:
  • Bagni: 2 A norma disabili (11 mq)
  • Controsoffitto:
  • Disimpegno: (6 mq)
  • Luce Naturale:
  • Ripostiglio: (5 mq)

Caratteristiche Esterne

  • Parcheggio (Posti Auto): 2 Due posti auto privati (28 mq)
  • Passaggio Pedonale: Zona di fortissimo passaggio pedonale
  • Passaggio Veicolare: Zona di fortissimo passaggio veicolare
  • Posizione Ad Angolo:
  • Senza Barriere Architettoniche:
  • Vetrine: 6

Distanze

  • Mare/lago: 20 km
  • Autostrada: 1 km
  • Trasporti: 50 mt
  • Servizi: 50 mt
  • Parcheggio: 10 mt

Mappa

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