immobile
Locale commerciale, Oltre 3 vetrine
1MAG-ORZ1100-NEG In affitto Brescia, CITTA' - Zona Sud - Via Orzinuovi
| 2 bagni | 117 Mq |
Descrizione
VIA ORZINUOVI: 117 MQ VERSATILI CON CINQUE VETRINE
Situato in una posizione strategica a Brescia, a ridosso delle tangenziali e del casello di Brescia Ovest, questo immobile di 117 mq garantisce massima accessibilità. La zona è servita da un ampio parcheggio pubblico antistante e include due posti auto privati.
La struttura è polivalente e ideale per attività di vendita al dettaglio e ingrosso, trovando perfetta applicazione anche come ambulatorio medico, studio professionale, centro estetico o fisioterapico, agenzia e piccola palestra. Gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale grazie alle sei ampie vetrine.
Lo spazio è attualmente suddiviso con pareti mobili in reception, quattro stanze, due bagni (di cui uno a norma disabili), archivio e ripostigli. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi per una gestione indipendente dei consumi.
L’immobile offre una doppia opzione:
-
Affitto: 1.100,00 euro mensili
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Vendita: 135.000,00 euro
Contattateci per un sopralluogo e per valutare l'adattabilità dello spazio alle vostre esigenze.
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PER INFORMAZIONI TELEFONO 030 220139 - AGENZIA CON SEDE A BRESCIA - VIA A. LAMARMORA N. 71
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Dettagli Principali
- Superficie: 117mq
- Locali: 5
- Condizioni: Ottimo
- Piano: 1
- Classe Energ.: E
- IPE: 157.62 Kwh/mq annuo
- Spese Annuali: € 360
Caratteristiche Interne
- Altezza Locali/soffitto: (3,05 mq)
- Archivio:
- Bagni: 2 A norma disabili (11 mq)
- Controsoffitto:
- Disimpegno: (6 mq)
- Luce Naturale:
- Ripostiglio: (5 mq)
Caratteristiche Esterne
- Parcheggio (Posti Auto): 2 Due posti auto privati (28 mq)
- Passaggio Pedonale: Zona di fortissimo passaggio pedonale
- Passaggio Veicolare: Zona di fortissimo passaggio veicolare
- Posizione Ad Angolo:
- Senza Barriere Architettoniche:
- Vetrine: 5
Distanze
- Mare/lago: 20 km
- Autostrada: 800 mt
- Trasporti: 250 mt
- Servizi: 100 mt
- Parcheggio: 10 mt
Mappa
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